Ήρθε στη Θεσσαλονίκη και κλείνει συμφωνία 100 εκατ. ο Ιβάν Σαββίδης!

Ο Ιβάν Σαββίδης αναμένεται μέσα στο 2025 να ολοκληρώσει όλες τις εκκρεμότητες για την αγορά του Πόρτο Καρράς, με την τιμή πώλησης να έχει μειωθεί από τα αρχικά 400 στα 100 εκατομμύρια ευρώ, έπειτα από πέντε χρόνια διαπραγματεύσεων με την Τεχνική Ολυμπιακή και την οικογένεια Στέγγου.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του The Toc, η διαμάχη που έχει προκύψει μεταξύ της Τεχνικής Ολυμπιακής και της εταιρείας Belterra Investments του 66χρονου επιχειρηματία και ιδιοκτήτη του ΠΑΟΚ που έχει επίσης παρουσία στα λιμάνια μέσω του ΟΛΘ, και στα μέσα μαζικής ενημέρωσης, καθώς είναι ιδιοκτήτης του τηλεοπτικού σταθμού OPEN, της ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ και του ΕΘΝΟΥΣ, αφορά στο τελικό τίμημα που πρέπει να καταβληθεί για το ξενοδοχειακό συγκρότημα της Χαλκιδικής.

Το εν λόγω θέμα συζητήθηκε στη πρόσφατη γενική συνέλευση της Τεχνικής Ολυμπιακής με τον διευθύνοντα σύμβουλο της εισηγμένης, Γιώργο Στέγγο, να απαντά πως εντός του έτους θα κλείσει το ζήτημα, το οποίο φαίνεται πως είναι αρκετά χρονοβόρο, καθώς έχουν χρειαστεί μέχρις στιγμής τουλάχιστον τρεις ανεξάρτητοι σύμβουλοι (με πιο πρόσφατο την KPMG) για να καταλήξουν στο τελικό ποσό που είναι τα 103 εκατ. €.

Το σήριαλ της πώλησης του Πόρτο Καρράς ξεκινά το 2020 όταν τον Απρίλιο ανακοινώθηκε η εξαγορά του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Τότε το τίμημα είχε ανέλθει στα 205 εκατ. € με τη θυγατρική της Τεχνικής Ολυμπιακής που ήταν ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του Πόρτο Καρράς (σ.σ. “T.O. International Holding Ltd”) να προσθέτει 168,8 εκατ. € για τα περιουσιακά στοιχεία και τα υπόλοιπα 54 εκατ. € να πηγαίνουν στην αποπληρωμή για τα δάνεια της επένδυσης.

Οι διαπραγματεύσεις

Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των δύο πλευρών δεν ήταν «βελούδινες», καθώς αρχικά η Τεχνική Ολυμπιακή αξίωνε πριν από την ολοκλήρωση της πώλησης το ποσό των περίπου 400 εκατ. €, ενώ ύστερα από τον ορισμό συμβούλου ο Ιβάν Σαββίδης πρότεινε το αντίτιμο των 200 εκατ. €.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Στα γραφεία του ΠΑΟΚ για υπογραφές ο Ζαφείρης!

Μάλιστα, είχε γίνει λόγος την ίδια περίοδο για ναυάγιο στις διαπραγματεύσεις, με την εισηγμένη να τις διαψεύδει, και την πώληση να προχωρά. Ωστόσο, ύστερα και από την ανακοίνωση της εξέλιξης αυτής τα σύννεφα στις σχέσεις των δύο πλευρών δεν υποχώρησαν και τον Ιβάν Σαββίδη ζήτησε περαιτέρω αξιολόγηση του τελικού τιμήματος καθώς η συμφωνία περιελάμβανε και την ανάληψη των οικονομικών βαρών του Πόρτο Καρράς.

Κάπως έτσι φτάσαμε στο 2025 και την αγορά να μην έχει ολοκληρωθεί, ενώ από τις καταστάσεις του Πόρτο Καρράς τις έχουν κάνει φύλλο και φτερό και οι τέσσερις μεγαλύτερες συμβουλευτικές εταιρείες, δηλαδή οι EY, PWC, Deloitte και KPMG.

Τι έχει πληρώσει ο Σαββίδης

Το τελικό τίμημα έχει υποχωρήσει στο μισό από αυτό που είχαν συμφωνήσει οι δύο πλευρές, ενώ ανέρχεται το ¼ από αυτό που ζητούσε αρχικά η Τεχνική Ολυμπιακή και σύμφωνα με τα λεγόμενα της διοίκησης το ζήτημα οδεύει προς τη λήξη του.

Όσον αφορά την πλευρά του Ιβάν Σαββίδη στις αρχές του έτους είχαν καταβληθεί τα 57 εκατ. €, ενώ 30,6 εκατ. € έχουν απελευθερωθεί μέσω του λογαριασμού συνεγγύηση. Το ξενοδοχείο είχε παραμείνει κλειστό το 2021, καθώς η Belterra είχε αναλάβει την αποκατάσταση των φθορών στο συγκρότημα καθώς και η ριζική αναβάθμιση των περιβάλλοντων χώρων.

Τον Απρίλιο του 2022 το ξενοδοχειακό συγκρότημα άνοιξε ξανά τις πύλες του στο κοινό λειτουργώντας το ξενοδοχείο Meliton 5*, το οποίο προσφέρει 324 ευρύχωρα δωμάτια και 155 πολυτελείς σουίτες με μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Τορωναίου κόλπου, στη Μαρίνα και στο γήπεδο γκολφ.

Πριν από την Τεχνική Ολυμπιακή και τον Ιβάν Σαββίδη προηγήθηκε ένας ακόμα ιδιοκτήτης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος ο οποίος ήταν και ο δημιουργός του. Πρόκειται για τον εφοπλιστή Γιάννη Καρρά, ο οποίος περνούσε από τη Χαλκιδική το 1963 με τη θαλαμηγό του με σκοπό να επισκεφθεί το Άγιο Όρος και «μαγεύτηκε» από την τοποθεσία.

Τότε ήταν που έβαλε το στοίχημα για την κατασκευή ενός πολυτελούς προορισμού και δεν πτοήθηκε από τα εμπόδια. Προχώρησε στην αγορά 1.763 στρεμμάτων γης από την Ιερά Μονή του Αγίου Γρηγορίου και τα κατάφερε.

Οι διάσημοι επισκέπτες του ξενοδοχείου

Το Πόρτο Καρράς έζησε λαμπρές ημέρες έως το 1989, όταν δηλαδή ο εφοπλιστής πέθανε, καθώς το επισκέφθηκαν διάσημοι, πολιτικοί, βασιλείς και ηθοποιοί τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.

Μερικά από τα ονόματα που ξεχωρίζουν είναι ο Κωνσταντίνος Καραμανλής που έπαιζε γκολφ, ο Φρανσουά Μιτεράν που το είχε χαρακτηρίσει «επίγειο παράδεισο», ενώ ο Σαλβαντόρ Νταλί σχεδίασε ένα από τα μπάνια του. Άλλα ονόματα που ξεχωρίζουν μεταξύ άλλων είναι ο Τζον Κένεντι Τζούνιορ, ο πρίγκιπας Αλβέρτος του Μονακό, ο οποίος μάλιστα ήταν τακτικός θαμώνας, η βασίλισσα της Ολλανδίας Τζουλιάν.

Από τα σημαντικά ιστορικά και πολιτικά γεγονότα ξεχωρίζει το πρώτο συνέδριο της Νέας Δημοκρατίας, , όπου διαμορφώθηκαν οι ιδεολογικές αρχές του Στο πελατολόγιο της πολυτελούς μονάδας προστίθενται κι άλλοι διάσημοι της εποχής, όπως ο Τζον Κένεντι Τζούνιορ, ο πρίγκιπας Αλβέρτος του Μονακό, ο οποίος μάλιστα ήταν τακτικός θαμώνας, η βασίλισσα της Ολλανδίας Τζουλιάνα κι άλλοι.

Ωστόσο, οι κληρονόμοι του εφοπλιστή, δεν κατάφεραν να το συντηρήουν και σε συνδυασμό με το οικονομικό αδιέξοδο, η επένδυση άλλαξε χέρια το 1999 με την Τεχνική Ολυμπιακή να είναι ο νέος ιδιοκτήτης.

ΠΗΓΗ