ΕΚΤΑΚΤΟ για ΕΝΦΙΑ – Αφορά εκατ. Έλληνες η είδηση, μόλις ανακοινώθnκε

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού και οι προϋποθέσεις απαλλαγής.

Από το 2026, περίπου δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να επωφεληθούν από μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, καθώς τίθεται σε εφαρμογή ένα νέο, πιο δίκαιο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.

Οι αλλαγές στοχεύουν στην ανακούφιση των νοικοκυριών και στην προσαρμογή του φόρου στις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες των πολιτών.

Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έως τα μέσα Μαρτίου 2026, ενώ η εξόφληση θα μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ έως το τέλος του ίδιου μήνα είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2026 μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2027. Η δυνατότητα πληρωμής σε δόσεις αναμένεται να δώσει σημαντική ανάσα σε όσους αντιμετωπίζουν αυξημένα έξοδα διαβίωσης.

Ποιοι ωφελούνται από τις αλλαγές

Οι μεγαλύτερες ελαφρύνσεις θα αφορούν:

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Σε σoκ η Σταματίνα Τσιμτσιλή μετά την αποκάλυψη της «Αντωνίας» από το «Σόι σου»

Ιδιοκτήτες κύριων κατοικιών σε μικρούς οικισμούς με έως 1.500 κατοίκους, εκτός Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων).
Φορολογουμένους που απέκτησαν ή τακτοποίησαν ακίνητα το 2025, όπως νέες συνιδιοκτησίες ή χώρους που μετατράπηκαν σε κύρια χρήση.
Νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, τα οποία θα επωφεληθούν από τα αυξημένα εισοδηματικά όρια απαλλαγής.
Όσους χάνουν την απαλλαγή, λόγω ανόδου του εισοδήματος πάνω από τα νέα όρια που θα ισχύσουν για το φορολογικό έτος 2024.

Το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει να καθιερώσει ένα πιο ισορροπημένο και κοινωνικά δίκαιο πλαίσιο, περιορίζοντας τις στρεβλώσεις του παρελθόντος. Ο νέος ΕΝΦΙΑ εντάσσεται στη συνολική μεταρρύθμιση της φορολογίας ακινήτων, με στόχο τη σταθερότητα των εσόδων του κράτους χωρίς να επιβαρύνει υπερβολικά τους πολίτες, ενώ τα εκκαθαριστικά του 2026 θα αποσταλούν ηλεκτρονικά σε πάνω από 7 εκατομμύρια φορολογουμένους.

ΠΗΓΗ